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Splendido Bilocale con Taverna, Posto Auto e Due Cortili Privati – Classe A4
In una delle posizioni più strategiche e comode di Pavia, in Via Maiocchi, proponiamo uno splendido bilocale completamente ristrutturato, una soluzione rara da trovare per caratteristiche, indipendenza e qualità degli spazi esterni, comprensivo di due posti auto in cortile privato ad uso esclusivo.
L’immobile si trova in un contesto estremamente funzionale:
* stazione centrale raggiungibile a piedi in circa 8 minuti,
* centro storico comodamente raggiungibile a piedi,
* principali poli universitari e ospedalieri a pochi minuti.
Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, sia per chi cerca un investimento di valore in una delle aree più richieste di Pavia.
L’appartamento si sviluppa su circa 50 mq ed è composto da:
* luminosa zona living con cucina abitabile,
* camera da letto,
* bagno.
Completa la proprietà una splendida taverna di circa 25 mq, perfetta come area relax, studio privato, palestra, zona hobby o spazio multifunzionale.
Il vero punto di forza dell’immobile sono però i due cortili privati ad uso esclusivo, una caratteristica praticamente introvabile in città.
Il primo cortile, collegato alla zona giorno, permette di parcheggiare comodamente due auto direttamente all’interno della proprietà, garantendo praticità e privacy assoluta.
Il secondo cortile, collegato alla camera da letto, rappresenta invece uno spazio più intimo e riservato, ideale per creare un elegante giardino d’inverno, una zona relax o un ambiente outdoor da vivere in totale tranquillità.
Soluzioni di questo tipo sono estremamente rare sul mercato, soprattutto per la combinazione tra:
* spazi esterni esclusivi,
* possibilità di parcheggio interno privato,
* totale assenza di spese condominiali,
* elevata efficienza energetica.
L’immobile è infatti:
* completamente ristrutturato,
* privo di spese condominiali,
* privo di spese di agenzia,
* dotato di piccolo impianto fotovoltaico,
* in classe energetica A4.
Una casa pensata per chi cerca comfort, indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita, nel cuore di una delle zone più comode e richieste di Pavia.
