Appartamento all'asta a Mondavio via Donato Bramante, 13, 61040 Mondavio pu, Italia

Appartamento a Mondavio (pu) [sy605467]
Via Donato Bramante, 13, 61040 Mondavio pu, Italia
Appartamento a mondavio, Via bramante 13, Cat. A/4, Cl. 2, consistenza 3 vani, della superficie commerciale di 60,92 mq. L'unità immobiliare si trova nel centro storico di Mondavio, all'interno della cinta muraria della rocca proprio in prossimità della cinta muraria. A est confina con un edificio di proprietà della Curia mentre ad ovest confina con un giardino di proprietà di terzi. L’ingresso si trova al piano terra e corrisponde al civico n. 13 di Via Bramante, direttamente sulla strada pubblica. Subito dopo l’ingresso attraverso una scala a rampa unica si accede all'appartamento posto al piano primo. L’appartamento è composto da un vano centrale destinato a cucina, soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. Tutti i locali sono dotati di superficie finestrata a apribile. Anche il servizio igienico presenta una superficie finestrata apribile che si affaccia su un cavedio terra tetto della larghezza di circa 60-70 cm che separa il fabbricato oggetto di stima dal fabbricato ad esso retrostante. Dal soggiorno attraverso una scala interna si accede al sottotetto non abitabile seppur usato come camera da letto. Il vano destinato a sottotetto è illuminato e areato da una finestra e da un lucernario. La struttura è in muratura portante di mattoni pieni, il solaio interpiano è in latero-cemento mentre la copertura è a doppia falda, con struttura in legno e manto di copertura in coppi. I pavimenti sono in ceramica o pvc, i gradini della scala sono rivestiti in marmo, gli infissi sono in legno con vetro singolo e le persiane, come anche il portoncino di ingresso sono in legno. Le pareti perimetrali esternamente sono in mattoni faccia a vista. Internamente le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Sono presenti ampiecmacchie di umidità che si presume derivi da infiltrazioni di acqua dal tetto. L'impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e radiatori. L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. L’epoca di costruzione è sicuramente antecedente al 1967. Immobile ristrutturato nel 1989. Le facciate sono state oggetto di restauro dedicato nel 1993 e si trovano in buono stato di conservazione
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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino

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