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Casa indipendente in asta a Cagli (pu) – Case Sparse Naro 143/a (cap 61043)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in località Case Sparse Naro 143/A, nel comune di Cagli (pu). L'edificio, costruito nel 1960, si trova in una zona rurale, in un'area agricola con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La proprietà include anche terreni agricoli adiacenti.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie commerciale di 303,60 mq. Al piano terra si accede dal lato strada e da un loggiato retrostante, ed è composto da un vano scale interno e due locali comunicanti adibiti a sbroglio e pranzo/cucina. Il piano primo ospita camere da letto, un wc, locali ripostiglio e disimpegno. Al piano secondo si trovano una zona giorno/cucina, una camera da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo. Il piano interrato presenta un vano allo stato grezzo. L'altezza interna del piano primo è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato principale è intonacato e tinteggiato, con una copertura a due falde. Il sistema di oscuramento è affidato a persiane in legno e alluminio. Le pavimentazioni interne al piano terra e primo sono in graniglia (ad eccezione del bagno al primo piano in gres), mentre al piano secondo sono in gres. Le porte sono in legno e le finestre sono in legno con vetro singolo o doppio, o in alluminio. Gli impianti di riscaldamento sono affidati a stufe e quello idrico sanitario a boiler elettrici. La proprietà include un fabbricato accessorio e uno scoperto esclusivo, oltre a terreni agricoli di 7.107 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale e agricola, con centri limitrofi come Acqualagna, Piobbico e Cagli. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono agevoli. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata. La classe energetica dell'immobile è d.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.219,10
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreno agricolo annesso
• Zona rurale tranquilla
• Classe energetica d
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
