Rustico all'asta a Salsomaggiore Terme località Cinquini n. 124

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L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.


Lotto 2
Quota di 1/3 di proprietà di unità residenziale rustica e fabbricati rurali oltre alla quota di 1/3 di proprietà di terreni agricoli a bosco, prato e seminativo.
Corpo: a
Dati Catastali:
Catasto Fabbricati, Comune di Salsomaggiore Terme (pr),
- Foglio 59, particella 171, categoria a/4, classe 1, consistenza 6 vani, localita' cinquini n. 124, Piano t - 1 - 2, Rendita Catastale € 260,29, derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie;
- Foglio 59, particella 235, sub. 2, categoria d/10, classe -, consistenza -, localita' cinquini n. Snc, Piano T-1, Rendita Catastale € 344,00, derivante da variazione nel classamento del 15/11/2013 Pratica n. Pr0174004 in atti dal 15/11/2013
Variazione di classamento (n. 58875.1/2013);
Intestazione:
- Aree di Enti Urbani e Promiscui (per quota parte);
Identificazione catastale:
Catasto Terreni, Comune di Salsomaggiore Terme (pr),
- Foglio 59, particella 171, qualità Ente Urbano, superficie 60 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 derivante da tipo mappale del 07/04/1994 in atti dal 07/04/1994 atto in deroga (n. 1699.1/1994);
- Foglio 59, particella 235, qualità Ente Urbano, superficie 450 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 derivante da Tipo Mappale del 17/10/2012 Pratica n.Pr0221891 in atti dal 17/10/2012 presentato il 17/10/2012 (n. 221891.1/2012).
Catasto Terreni, Comune di Salsomaggiore Terme (pr),
- Foglio 59, particella 3, qualità Seminativo, classe 4, superficie 4890 mq, reddito dominicale € 11,36, reddito agrario € 25,25 derivante da revisione di elementi censuari in atti dal 21/01/1997 (n. 3687.1/1990);
- Foglio 59, particella 4, qualità Seminativo, classe 4, superficie 4720 mq, reddito dominicale € 10,97, reddito agrario € 24,38 derivante da Impianto meccanografico del 02/01/1976;
- Foglio 59, particella 11, qualità Seminativo, classe 4, superficie 3260 mq, redditodominicale € 7,58, reddito agrario € 16,84 derivante da revisione di elementi censuari in atti dal 21/01/1997 (n. 3687.1/1990);
- Foglio 59, particella 12, qualità Seminativo, classe 5, superficie 1250 mq, reddito dominicale € 1,94, reddito agrario € 4,84 derivante da Impianto meccanografico del 02/01/1976;
- Foglio 59, particella 13, porz. Aa, qualità Seminativo, classe 4, superficie 414 mq, redditodominicale € 0,96, reddito agrario € 2,14 derivante da tabella di variazione del 21/06/2023 Pratica n. Pr0076498 in atti dal 01/12/2023 trasmissione dati agea ai sensi del dl 3.10.2006 n.262 (n. 76498.1/2023);
- Foglio 59, particella 13, porz. Ab, qualità Bosco Ceduo, classe 3, superficie 1536 mq, reddito dominicale € 1,19, reddito agrario € 0,08 derivante da tabella di variazione
Del 21/06/2023 Pratica n. Pr0076498 in atti dal 01/12/2023 trasmissione dati agea ai sensi del dl 3.10.2006 n.262 (n. 76498.1/2023);
- Foglio 59, particella 15, qualità Seminativo, classe 4, superficie 9190 mq, reddito dominicale € 21,36, reddito agrario € 47,46 derivante da revisione di elementi censuari in atti dal 21/01/1997 (n. 3687.1/1990);
- Foglio 59, particella 24, qualità Seminativo, classe 4, superficie 7600 mq, reddito dominicale € 17,66, reddito agrario € 39,25 derivante da revisione di elementi censuari in atti dal 21/01/1997 (n. 3687.1/1990);
- Foglio 59, particella 25, qualità Bosco Ceduo, classe 4, superficie 1370 mq, reddito dominicale € 0,78, reddito agrario € 0,07 derivante da Impianto meccanografico del 02/01/1976;
- Foglio 59, particella 29, qualità Seminativo, classe 3, superficie 5720 mq, reddito dominicale € 20,68, reddito agrario € 35,45 derivante da revisione di elementi censuari in atti dal 21/01/1997 (n. 3687.1/1990);
- Foglio 59, particella 31, porz. Aa, qualità Seminativo, classe 4, superficie 163 mq, reddito dominicale € 0,38, reddito agrario € 0,84 derivante da tabella di variazione del 13/05/2019 Pratica n. Pr0232438 in atti dal 10/12/2019 trasmissione dati agea ai sensi del dl 3.10.2006 n.262 (n. 7170.1/2019);
- Foglio 59, particella 31, porz. Ab, qualità Bosco Ceduo, classe 3, superficie 1507 mq, reddito dominicale € 1,17, reddito agrario € 0,08 derivante da tabella di variazione del 13/05/2019 Pratica n. Pr0232438 in atti dal 10/12/2019 trasmissione dati agea ai sensi del dl 3.10.2006 n.262 (n. 7170.1/2019).
Occupazione: utilizzo da parte dei comproprietari
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: vedasi da pag 17 e ss in perizia
Vincoli e oneri: come da perizia