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Proponiamo in esclusiva trovacasa un appartamento situato nel quartiere Luce di Fidenza, in una posizione strategica e al tempo stesso tranquilla, ideale per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile si trova al piano terreno rialzato di un condominio di sole 7 unità, edificato nel 1982 e dotato di giardino condominiale irrigato tramite pozzo privato. La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata.
Distribuzione interna
Zona giorno
L’ingresso conduce a una cucina abitabile separata e a un ampio soggiorno, entrambi funzionali e facilmente arredabili.
Zona notte
La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni: due matrimoniali e una singola. Due delle camere hanno accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale come spazio esterno di sfogo.
Servizi
È presente un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, elemento oggi sempre più raro e particolarmente utile per l’organizzazione della casa.
Pertinenze e spazi accessori
La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato, pratica e facilmente accessibile.
Di particolare interesse è la presenza di un piccolo appezzamento di terreno condominiale antistante il fabbricato, utilizzato in via esclusiva dall’abitazione, ideale come orto o spazio verde per coltivare direttamente le proprie verdure.
Caratteristiche tecniche principali
Superficie catastale: 110 m² (escluse le aree scoperte)
Vani catastali: 7
Piano: terreno rialzato
Riscaldamento: autonomo
Acqua: condominiale con addolcitore, ripartita in base agli effettivi consumi
Dotazioni
Porta blindata, videocitofono, condizionatore dual split installato, cancello elettrico, inferriate, tapparelle blindate, serramenti in legno con doppio vetro.
È inoltre possibile l’acquisto di un’autorimessa, attualmente non disponibile nell’immediato.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa.
