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Locale commerciale in asta a Monchio delle Corti (pr) – Strada Vecciatica 7-9 (cap 43010)
Il complesso immobiliare si trova a Monchio delle Corti (pr), in Località Ponte di Lugagnano, Strada Vecciatica nn. 7-9. Ubicato in una zona periferica residenziale, l'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha subito diversi interventi di ristrutturazione e ampliamento nel corso degli anni. La zona è servita da autobus a 200 metri e offre sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale complessiva di circa 468 mq, il complesso è costituito da diverse unità. Il locale commerciale ad uso bar/ristorante, posto al piano terra, si compone di due cucine, disimpegno, bagno per il personale con spogliatoio, dispensa, bagno per il pubblico, sala da pranzo e locale bar, con una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'autorimessa con annesso ripostiglio si trova al piano terra. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da corridoio, soggiorno, cucina, cinque camere (di cui una con bagno), un ulteriore bagno e un terrazzo. Infine, tre vani ad uso cantina sono collocati al piano seminterrato. L'appartamento si sviluppa su tre livelli differenti a causa del collegamento di fabbricati con altezze diverse.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale bar presenta serramenti misti con doppio e singolo vetro, pavimenti in ceramica e graniglia, e bagni con rivestimento ceramico. L'appartamento, sebbene privo di riscaldamento funzionante, dispone di radiatori e un impianto elettrico prevalentemente a vista. I serramenti sono in legno con vetro singolo. L'autorimessa ha pavimentazione in battuto di cemento e intonaco. Le cantine si trovano allo stato grezzo con pareti in sassi e muratura, e solai in travetti di cls o lignei. È presente uno scaldacqua a gas nella cucina dell'appartamento che serve anche la cucina del bar.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, a circa 6 km dal centro di Monchio delle Corti. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze si trova un ponte storico del 1602 che attraversa il torrente Cedra. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.177,40
Offerta minima: € 34.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Presenza di attività commerciale (bar)
• Ampia superficie commerciale
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
