Intero Stabile in vendita a Varano de' Melegari

A poca distanza dall’uscita dell’autostrada di Fornovo Taro, in un’oasi di pace e tranquillità nel cuore di Varano de’ Melegari, sorge il prestigioso complesso immobiliare “Mulino Boccolo”.
Si tratta di un antico complesso situato nel comune di Varano de' Melegari (pr).
La sua posizione strategica, a breve distanza dai centri di Medesano e Fornovo, garantisce collegamenti eccellenti con la rete autostradale e un rapido accesso a tutti i principali servizi.
La struttura nasce come un antico mulino ad acqua del XVII secolo, sfruttava l'energia idraulica dei torrenti dell'Appennino parmense per la macinazione dei cereali. Nel corso del XX secolo la struttura ha perso la sua funzione produttiva originaria per trasformarsi in un importante punto di riferimento gastronomico per la Val Ceno e il territorio circostante.
All'inizio degli anni Novanta, il complesso è stato sottoposto a un fine e meticoloso intervento di ristrutturazione che ha permesso di preservare l'architettura storica in pietra e gli elementi originali, convertendo gli spazi in strutture ricettive e agrituristiche.
L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano oltre un piano entro terra.
Sono presenti circa 1.000 mq dedicati alle attività di bar, ristorazione e sala conferenze impreziositi da una grande terrazza panoramica, ideale per eventi, ricevimenti e degustazioni con vista suggestiva.
A completare la proprietà, 500 mq destinati a cinque unità abitative: quattro bilocali e un grande appartamento padronale.
Un’opportunità rara pensata per unire business, accoglienza e comfort abitativo in un’unica struttura di pregio. Il tutto è circondato da una vasta area di terreno e bosco privato di circa 13 ettari.
Si presenta come un ottimo investimento per chi ricerca un luogo appartato pur restando nelle immediate vicinanze di uno dei poli più dinamici della “Motor Valley” emiliana.
Trattativa riservata, per informazioni prego telefonare allo 0721.21243 oppure al 348.2446529 orari ufficio.
Vendita in collaborazione con Colliers.