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A pochi minuti dal centro storico di Parma, tra Via Bergamo e Viale Marcheselli, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore.
L'edificio, caratterizzato dalle eleganti facciate in mattoni faccia a vista, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inserito in un contesto tranquillo, curato e ben abitato. Il complesso dispone di due comodi accessi pedonali, da Via Bergamo e da Viale Marcheselli, e di un ampio cortile privato con spazi verdi condominiali a disposizione dei residenti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ordinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La ristrutturazione è stata ultimata da pochissimo e l'appartamento si presenta oggi come una vera e propria abitazione "chiavi in mano". Ogni dettaglio è stato rinnovato con cura, regalando la sensazione di entrare in una casa nuova pur beneficiando degli ampi spazi e della posizione privilegiata di un contesto consolidato e signorile.
L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con accesso ad un primo terrazzo coperto, una cucina separata con loggia, un pratico disimpegno che conduce alla zona notte, due ampie camere da letto, di cui una servita da un secondo grande terrazzo coperto, bagno finestrato con ampia doccia e una comoda nicchia predisposta per l'installazione della lavatrice.
Sono stati completamente rifatti pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico e impianto idraulico. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri e teleriscaldamento con valvole termostatiche installate su ogni radiatore, che consentono di regolare autonomamente la temperatura di ciascun ambiente.
Il sistema di teleriscaldamento rappresenta un importante vantaggio in termini di praticità e gestione, eliminando le spese e le incombenze legate alla manutenzione di una caldaia privata e garantendo al tempo stesso comfort e affidabilità.
Completa la proprietà una spaziosa cantina, comodamente raggiungibile tramite ascensore.
L'edificio è inoltre privo di barriere architettoniche grazie alla presenza di una rampa di accesso che lo rende facilmente fruibile da tutti.
Recentemente sono stati rifatti anche tetto e balconi.
Libero da subito.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, inserita in un elegante contesto residenziale a pochi passi dal cuore della città.
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