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? Esclusivo appartamento al Piano Nobile nel cuore di Parma ?
Privato vende: nessuna provvigione di agenzia.
Vivere il centro nella sua forma più prestigiosa: Strada Garibaldi, cuore del Centro Storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi.
Ti proponiamo un affascinante appartamento di 55 mq al primo piano (piano nobile) con ascensore, completamente ristrutturato e pronto da abitare (venduto arredato, pulito e funzionante al 100%).
Perché è un immobile esclusivo?
Si trova al Piano Nobile, storicamente il piano più prestigioso dei palazzi antichi, dove vivevano i proprietari: soffitti più alti, stanze più belle e proporzioni eleganti.
Ingresso e scale larghe al piano nobile, tipico degli immobili di alto livello nel centro storico.
Nel complesso è presente anche un bel bilocale.
Dotazioni ad alto livello:
? Impianto domotico: completo di sistema di videosorveglianza per il monitoraggio degli accessi, scaldabagno intelligente e termostato smart controllabile da remoto.
? Classe energetica c – valore aggiunto nel centro storico, già allineato alle future normative
? Impianto senza gas – consumi ottimizzati
? Doppio split caldo/freddo – comfort garantito 365 giorni l’anno
? Spese condominiali molto contenute
? Ascensore al piano nobile – comodità assoluta, adatto a tutte le età
? Pronto da abitare immediatamente – formula “zero pensieri”.
La posizione strategica nel cuore di Parma, unita alla classe energetica c e all’impianto totalmente elettrico, rende questo appartamento già allineato alle esigenze future del mercato: minori costi di gestione, maggiore attrattività e migliore rivendibilità. Nel centro storico è sempre più raro trovare soluzioni efficienti, senza gas, con ascensore e già pronte all’uso.
Si tratta di un’opportunità concreta, solida e immediatamente valorizzabile.
Contattami in privato (nessuna provvigione di agenzia) per fissare una visita, ricevere la planimetria e le foto aggiuntive.
