Villa in in vendita da privato a Montechiarugolo via Parma, 1B

Villa indipendente 260 m² con giardino – da ristrutturare completamente – Basilicagoiano

In posizione semicentrale e tranquilla di Basilicagoiano, proponiamo villa indipendente di 260 m², libera su quattro lati e dotata di giardino privato, box e posti auto.

L’immobile è da ristrutturare integralmente, ideale per chi desidera creare una soluzione moderna e personalizzata.
La struttura è solida e gli spazi sono ampi, distribuiti su due livelli, con 4 camere, 3 bagni, locali accessori, garage e ambienti di servizio.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 260 m²
- Locali: 5
- Camere: 4
- Bagni: 3
- Giardino privato
- Box + posti auto
- 2 piani
- Anno: 1960
- Riscaldamento autonomo
- Esposizione su 4 lati
- Accesso disabili

Punti di forza:
- Ampia metratura difficile da trovare sul mercato
- Possibilità di ricavare due unità abitative
- Ottimo potenziale di rivalutazione (valore post-ristrutturazione 280–300 mila €)
- Zona tranquilla ma comoda ai servizi

Motivo della vendita:
Esigenze familiari e cambiamento lavorativo