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Una casa da vivere ogni giorno, con il comfort del presente e il fascino delle ampie metrature di un tempo.
A pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Prato, in una zona molto comoda e ben servita, la Francesco Cocchi Maisons ti propone in vendita un ampio appartamento di circa 100 metri quadrati al terzo ed ultimo piano, proposto con un progetto di restyling dallo stile contemporaneo caldo e accogliente. Un progetto di ristrutturazione incentrato a valorizzare al massimo le potenzialità dell’appartamento, senza alterare la distribuzione originale degli spazi, ma esaltandone l’anima attraverso finiture moderne, toni neutri, superfici contemporanee e materiali di qualità.
??L’ingresso, funzionale e ben organizzato, conduce con naturalezza a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita l’area relax, l’angolo pranzo e vanta l’accesso al primo balcone. La cucina, separata e abitabile, è affiancata da un comodo ripostiglio e da un secondo balcone verandato, perfetto da utilizzare come zona lavanderia. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con affaccio su terrazzo, oltre ad un bagno finestrato con doccia e un terzo balcone verandato, ideale come vano di servizio o deposito. A completare la proprietà, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e un garage esclusivo di circa 20 metri quadrati.??
L’abitazione è abitabile fin da subito, ma offre al tempo stesso ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattarla pienamente al proprio stile e alle proprie esigenze. Grazie a Francesco Cocchi Ristruttura, il nostro reparto specializzato nel restauro di interni, è possibile intraprendere un percorso di ristrutturazione chiavi in mano, studiato su misura e curato in ogni dettaglio. I foto rendering realizzati dai nostri architetti consentono di visualizzare concretamente il risultato finale, offrendo una chiara anticipazione delle potenzialità dell’immobile. Le finiture e i materiali proposti sono realmente realizzabili e selezionabili dal nostro catalogo, mentre gli arredi hanno valore puramente illustrativo.??Il prezzo dell’abitazione allo stato attuale è di € 228.000. È inoltre possibile realizzare il progetto di ristrutturazione scegliendo tra due soluzioni: il pacchetto “Base”, al costo di € 35.156, essenziale e funzionale, ideale per un rinnovamento semplice ed efficace; oppure il pacchetto “Plus”, al costo di € 56.550, una soluzione completa pensata per un restyling totale. Entrambe le opzioni permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. I lavori verranno eseguiti successivamente all’acquisto, offrendo così la possibilità di accedere direttamente agli eventuali sgravi fiscali previsti per gli interventi di ristrutturazione.
Pregi:
• Posizione strategica, a due passi dal centro storico.
• Ampia metratura e ambienti ben distribuiti.
• Progetto di restyling per interni moderni e funzionali.
• Tre balconi, di cui due verandati.
• Garage privato.
Difetti:
• La palazzina non è servita di ascensore.
"le abitazioni che VI proponiamo sono tutte sotto contratto di esclusiva, pertanto invitiamo cortesemente le agenzie immobiliari a non disturbare I nostri clienti."
