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Villa panoramica ristrutturata con giardino esclusivo sulle colline toscane – Schignano, a 24 km da Firenze, 10 minuti da Prato
In posizione collinare dominante, immersa nel verde e nella quiete delle colline toscane, proponiamo elegante villa indipendente libera su quattro lati, recentemente ristrutturata con finiture di alto livello.
La proprietà, di circa 340 mq, è circondata da un giardino esclusivo di circa 900 mq e gode di splendidi affacci aperti sulla vallata e sui boschi circostanti, a breve distanza da Firenze, Prato, Pistoia e Lucca.
Distribuzione degli spazi
Piano terra
Ampio e luminoso salone con pavimentazione in pietra di Verona anticata, cucina in muratura su misura e ambienti di rappresentanza con accesso diretto ai loggiati esterni pavimentati in pietra di Luserna e al giardino.
Completano il piano una camera matrimoniale con bagno en suite, lavanderia, guardaroba e ulteriore bagno.
La disposizione consente la realizzazione di un mini appartamento indipendente, ideale per ospiti o soluzione genitori/figli.
Piano primo
Grande salone di rappresentanza con camino e soffitto in legno con travi a vista, accesso al giardino e al loggiato coperto.
Tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, pavimentate in parquet. Ulteriore bagno.
Mansarda
Spazioso ambiente versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera.
Finiture e materiali
La villa dispone di quattro bagni rifiniti con marmi pregiati:
• Rosa Portogallo
• Verde Laguna
• Rosso Veronese
Pavimentazione in legno nelle camere e nella mansarda.
Gli ambienti principali sono caratterizzati da soffitti in legno, ampie altezze e grandi superfici finestrate che conferiscono luminosità e calore.
Dotazioni
• Riscaldamento a pannelli radianti Giacoklima
• Rampa carrabile in porfido e pietra di Luserna
• Ampi loggiati esterni vivibili
• Contesto residenziale riservato e di qualità
Posizione
Zona collinare estremamente tranquilla, abitata e ben collegata, ideale per chi cerca privacy e natura senza isolamento.
Distanza da Firenze: 24 km
Accessibilità
Progettata secondo i criteri di adattabilità per persone con disabilità (Legge 13/1989 – d.M. 236/1989).
Nota immagini
Alcune immagini arredate presenti nell’annuncio sono rendering realistici, realizzati per valorizzare e rappresentare le potenzialità degli ambienti.
Vendita diretta a cura di Studio Bigagli. Nessuna provvigione di mediazione a carico dell’acquirente.
Documentazione disponibile per la consultazione. Visite su appuntamento.
