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Villa storica d’epoca con affreschi originali e progetto di restauro nel cuore della toscana
Nel centro della località di Latignano, nel Comune di Cascina, a pochi minuti da Pisa, proponiamo in vendita "villa bianca" una villa storica del 1850 dal fascino autentico e ricca di dettagli architettonici originali dell’epoca.
Una proprietà rara, capace di conquistare chi sa riconoscere il valore delle dimore storiche toscane: pavimenti originali, porte antiche, ambienti ampi e luminosi, soffitti decorati e splendide pareti affrescate raccontano ancora oggi l’eleganza e la personalità della villa.
L’immobile, con ingresso indipendente e libero su 3 lati, si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 380 mq, oltre a giardino privato di circa 150 mq e terrazza di circa 20 mq.
Nello stato attuale la villa è così composta:
- al piano terra l’ingresso introduce a un ampio disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti della zona giorno: soggiorno, grande sala luminosa, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia/ripostiglio, locale tecnico e due ulteriori vani utilizzabili come camere o ambienti multifunzionali.
- piano "mezzanino" nel quale troviamo una stanza con accesso alla terrazza privata;
- il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto e uno studio..
La villa necessita di interventi di restauro e valorizzazione, ma conserva un’identità architettonica di grande pregio che la rende un’opportunità unica per chi desidera creare una prestigiosa residenza privata oppure sviluppare un progetto ricettivo di charme come boutique hotel, relais o location per eventi esclusivi.
Elemento di particolare valore è la presenza di un progetto di restauro già predisposto dall’Architetto Alessandra Carlesi, professionista specializzata nel recupero e nella valorizzazione di immobili storici di pregio, pensato per esaltare le caratteristiche originali della proprietà e accompagnarne la rinascita nel pieno rispetto della sua identità architettonica.
Grazie alla vicinanza con l’Aeroporto Internazionale di Pisa e con le principali città d’arte toscane, la proprietà è particolarmente interessante anche per una clientela internazionale e si presta perfettamente anche a un utilizzo hospitality di alto livello, come boutique hotel, relais di charme o esclusiva villa per eventi e soggiorni internazionali.
Una dimora dal carattere autentico, destinata a chi cerca qualcosa che non possa essere replicato.
Prezzo richiesto: Euro 230.000.
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