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Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Appartamento con Resede Esclusivo, Via Antonio Gramsci, Cascina (pi) — 158 mq abitativi + accessori
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Tipologia: appartamento per civile abitazione su due piani fuori terra (piano terra + primo piano) con annesso piccolo resede esclusivo; fabbricato indipendente in muratura di laterizio
Piano terra: ingresso, tre locali di sgombero (con accessori), scala a doppia rampa, locali accessori con accesso da resede esterno, vuoto tecnico, locale tecnico
Piano ammezzato: bagno
Piano primo: cucina, soggiorno, due camere, con accesso a terrazzo scoperto
Resede esclusivo: circa 55,80 mq
Superficie lorda appartamento: 158,70 mq
Superficie convenzionale complessiva (con ragguaglio pertinenze): 180,46 mq
Piano: terra-primo (2 livelli), nessun ascensore
Dati catastali: Foglio 20, Particella 530 — Cat. A/2, Cl. 2, 8 vani — Comune di Cascina (pi)
Anno di costruzione: edificio preesistente al 1967; ristrutturazione e pratica in sanatoria con permesso rilasciato nel 2016
Zona: Via Antonio Gramsci, Cascina (pi) — area residenziale di completamento, vicinanza alla linea ferroviaria pisa-firenze
Stato conservativo: mediocre — intervento di ristrutturazione necessario; impianti da verificare e adeguare
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base
€ 166.000,00
Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base)
€ 124.500,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 16.600,00 (al prezzo base)Rilancio minimo
€ 3.500,00
Data asta
3 luglio 2026 ore 14:00
Termine deposito offerta
2 luglio 2026 ore 13:00
Modalità
Asta telematica asincrona
Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri di regolarizzazione urbanistica, adeguamento impianti e lavori di ristrutturazione. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + iva.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di v
