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Cortesai Luxury Real Estate propone in vendita
Immersa nel verde delle colline umbre e affacciata su un panorama che abbraccia la valle sottostante, questa splendida villa contemporanea rappresenta l’incontro perfetto tra architettura moderna e armonia con la natura circostante. Situata nella zona residenziale di La Trinità, a soli 10 minuti dal centro storico di Perugia, la proprietà gode di un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Realizzata di recente con criteri antisismici e materiali di pregio, la villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 425 mq, distribuiti su due livelli. Gli ambienti interni, luminosi e perfettamente organizzati, si affacciano attraverso ampie vetrate su un giardino panoramico di circa 1.500 mq, dove trova spazio una piscina a sfioro che domina il paesaggio, offrendo un’atmosfera di assoluto relax e raffinatezza.
Il piano terra accoglie un’ampia zona living open-space con camino e cucina a vista, concepita come cuore della casa e punto di incontro tra interni ed esterni grazie a grandi aperture vetrate che danno accesso al portico coperto, perfettamente vivibile in ogni stagione. La zona notte, anch’essa al piano principale, comprende quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia o agli ospiti.
Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio, oltre a una suggestiva taverna con porzione di roccia naturale a vista, una lavanderia, un locale tecnico e un ulteriore bagno di servizio. Ogni dettaglio architettonico è stato studiato con cura per offrire un’esperienza abitativa elegante e contemporanea, dove la qualità dei materiali si fonde con la praticità degli spazi.
Tra le dotazioni principali figurano il riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambiente, l’impianto di aria condizionata caldo/freddo, classe energetica B, cancello elettrico, videocitofono e due aree di parcheggio private con capacità complessiva di cinque posti auto.
La posizione è particolarmente strategica: il centro di Perugia è raggiungibile in pochi minuti, mentre l’aeroporto internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” dista circa 20 km (meno di 25 minuti in auto). Le principali mete turistiche dell’Umbria e della Toscana – come Assisi, Lago Trasimeno, Gubbio e Cortona – si trovano tutte nel raggio di 30–45 minuti, rendendo questa residenza ideale anche come seconda casa o come investimento di pregio nel cuore dell’Italia centrale.
Questa villa esclusiva è una dimora di charme, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente naturale di rara bellezza, con tutte le comodità di una residenza moderna e la serenità di una vista che cambia colore con le stagioni.
