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Todi centro storico, appartamento unico livello, con annesso e spazio esterno privati e a pochi metri. Restauro conservativo nel rispetto dell'identità architettonica e storica tuderte
Ubicazione: 2° cerchio delle mura centro storico di Todi, 40m dal parcheggio pubblico scoperto ztl (residenti e 2° case), 350m Piazza del Popolo e dai bar, ristoranti, banca, farmacia, 35 km ad est di Orvieto, 40 km a sud di Perugia, 55 km aeroporto Perugia, 120 km Roma, 200km aeroporto Roma. L’appartamento è accessibile da ca 20m di via pubblica pedonale gradinata e da un meraviglioso vialetto in comune con altri 2 proprietari
Spazio esterno terrazzato: ca 119mqspazio esterno privato non collegato all’appartamento. Ma raggiungibile salendo lungo il vialetto comune gradinato. Spazio ideale come giardino e/o orto, per cene, relax, delizioso, circondato dal verde. 1 presa d’acqua e 1 elettrica
Annesso: ca 21mq dirimpetto l’ingresso dell’appartamento, tra lo spazio esterno sovrastante e l’appartamento. Oggi allo stato grezzo, tetto ristrutturato, utilizzato come magazzino, possibile una trasformazione d’uso in studio o camera
Appartamento ca 160mq su 1 livello
Piano terra: dal bel vialetto comune con 2 proprietari, si accede all’interno. Ingresso, cucina abitabile 4 persone con bellissima stufa a legna funzionante e lavabo tipico in marmo di carrara. Dalla cucina, attraverso la porta finestra, si può scendere nel piccolo cortile privato in cui si trova un vano ad uso fondo/legnaia/dispensa (ca 10mq). Accanto alla cucina si trova un ampio salotto/sala tv e la sala da pranzo. La zona notte è costituita da 3 ampie camere doppie di cui 2 con bagno privato e da 1 bagno indipendente. Completa il tutto un piccolo vano lavanderia con attacchi per lavatrice/asciugatrice
Materiali: pavimenti in cotto originale ad eccezione della graniglia in cucina, salotto, ingresso, lavanderia; finestre in legno; radiatori in ghisa e di design; bagni in piastrelle; punti luce per lampade da tavolo ad eccezione dell’ingresso e della sala da pranzo dove si trovano i lampadari
Condizioni: appartamento restaurato nel 2023 (impianti elettrico e termoidraulico, caldaia a metano, porzione di tetto privato sovrastante una camera, finestre, pavimenti, porte) e completato da 2 unità interne a/c in 2 camere. Allacciato a luce, acqua comunale, gas metano, wifi. Annesso: tetto ristrutturato e realizzata predisposizione per luce e acqua
