Casale in vendita a Piegaro vocabolo Borgonovo

Porzione di casale in pietra da ristrutturare – Località Pietrafitta, Piegaro (pg)

In posizione panoramica e immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra da ristrutturare, situata nel comune di Piegaro, in località Pietrafitta.
L’immobile, adiacente ha una porzione già ristrutturata, si sviluppa su tre livelli fuori terra e ha una pianta rettangolare di circa 10,80 x 9,20 metri, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Costruito in muratura portante in pietra locale con solai in legno, è un edificio storico risalente con buona probabilità alla fine dell’Ottocento o ai primi del Novecento, con elementi architettonici originali ancora recuperabili.
Il piano terra ospita locali originariamente destinati a magazzini e depositi, mentre il primo e il secondo piano, con distribuzione interna regolare, erano destinati ad uso abitativo. Le murature portanti, fondate direttamente sulla roccia, risultano strutturalmente integre ai piani inferiori, sebbene necessitino di interventi di consolidamento e manutenzione.
La facciata in pietra e gli elementi architettonici originali rendono questa porzione ideale per un intervento di recupero conservativo. La copertura è completamente da rifare, in quanto gravemente deteriorata, e sono necessari lavori di consolidamento dei solai, ripristino degli infissi e ripuntatura delle fughe in pietra.
La porzione di casale è dotata di una corte di pertinenza di circa 3.500 mq, all’interno della quale sono presenti circa 30 piante di ulivo in produzione.
L'immobile si presta perfettamente a diventare una residenza privata di charme, una casa vacanze o una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica: a pochi minuti da Città della Pieve, Panicale e dal Lago Trasimeno, e ben collegato con le principali mete turistiche dell’Umbria e della vicina Toscana.
Un’occasione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, in una zona tranquilla ma ben servita, immersa nella natura e nella storia.

Prezzo trattabile.

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