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Montefalco, via giacomo leopardi
Situato nella primissima periferia di Montefalco, uno dei borghi più belli del centro Italia, appartamento di comoda metratura ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative in Via g. Leopardi, un contesto residenziale riservato ma a pochi passi da tutti i servizi.
Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone. La cucina, separata e abitabile, è il cuore caldo della casa grazie al suo camino e affaccia su un secondo balcone.
La zona notte, ben distinta, offre tre camere (due generose matrimoniali ed un' ulteriore stanza perfetta come studio o terza camera), un ampio bagno con vasca e un comodo ripostiglio/dispensa.
La tripla esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e regala affacci panoramici sulle colline circostanti.
Completa la proprietà un pratico garage di circa 20 mq al piano terra, facilmente accessibile.
Perché scegliere questo immobile:
* Ottima posizione: silenziosa, assolata, panoramica e poco distante dal centro storico.
* Spazi generosi: metratura ideale per una famiglia.
* Luminosità naturale: le ampie finestre e i tre balconi rendono ogni ambiente piacevole e vitale.
* Contesto tranquillo: piccolo condominio.
Caratteristiche tecniche:
* Superficie: 106 mq catastali.
* Piano: primo.
* Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere, bagno, ripostiglio/dispensa.
* Esterni: tre balconi.
* Pertinenze: garage di 20 mq.
* Stato: Finiture originali degli anni '80 (infissi in legno con doppio vetro 'standard', tapparelle, pavimenti in gres porcellanato).
