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Appartamento in asta a Foligno (pg) – Via Gramsci 55 (cap 06034)
L'immobile in asta si trova a Foligno (pg), in Via Gramsci n. 55, all'interno di un prestigioso edificio storico cinquecentesco, Palazzo omissis, ubicato nel cuore del centro storico. L'edificio è sottoposto a tutela e rappresenta un esempio di alto valore e pregio architettonico. La zona è centralissima e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre unità immobiliari residenziali per una superficie commerciale complessiva di circa 152,44 mq. Il monolocale (A6) di 20,70 mq commerciali, situato al secondo piano, è composto da ingresso, piccola cucina, zona giorno/letto e bagno. L'unità immobiliare (B6) di 64,60 mq commerciali, anch'essa al secondo piano, offre un disimpegno, cucina, zona giorno/pranzo, una camera e un ampio bagno. Infine, l'unità immobiliare (C6) di 67,14 mq commerciali, si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano) con una zona giorno (cucina, soggiorno/pranzo) al piano inferiore e una zona notte soppalcata (camera, anticamera, ripostiglio e bagno) al piano superiore. Le altezze interne variano da 2,00 m a 4,37 m. Tutte le unità si presentano in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono ben rifinite, con pavimentazione in cotto pregevole nella zona giorno e parquet nella zona notte per l'unità C6. Sono presenti infissi in legno con persiane o grate in ferro battuto e solai a vista in legno. Le pareti delle zone cucina e bagno sono rivestite con gres porcellanato di buona o ottima qualità, con sanitari e rubinetteria di qualità. Gli impianti elettrici e idrico-termosanitari sono conformi alle norme vigenti. Le unità sono mancanti del portoncino d'ingresso e delle porte interne. Non sono presenti ascensore, balconi o terrazzi.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato nel centro storico di Foligno, in una posizione privilegiata che garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città. La zona è caratterizzata da un contesto urbano di pregio, con edifici storici e un'atmosfera unica. L'immobile è libero per la procedura e le unità A6 e C6 risultano regolari dal punto di vista edilizio-urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.000,00
Offerta minima: € 153.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio storico di pregio
• Finiture di pregio
• Solai affrescati/a vista
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
