Appartamento all'asta a Foligno via Gramsci, 55

Appartamento in asta a Foligno (pg) – Via Gramsci 55 (cap 06034)

L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Foligno (pg), in Via Gramsci n. 55, all'interno di un prestigioso edificio storico cinquecentesco, Palazzo Omissis, sottoposto a tutela. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi storici e numerose attività commerciali e di ristorazione, garantendo la fruibilità di tutti i servizi essenziali e un contesto urbano appetibile.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 107,60 mq e una superficie utile complessiva di 105,40 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia zona soggiorno/pranzo dotata di cucina, due camere da letto (una con guardaroba), un bagno e un disimpegno. L'altezza interna varia da 2,95 m a 3,25 m. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità è ben rifinita, con solai interamente affrescati e materiali pregevoli, quali pavimentazione in cotto, infissi in legno con persiane, porte interne antiche e restaurate, e portoncino d'ingresso in essenza di legno. Le pareti della cucina e del bagno sono rivestite con gres porcellanato di ottima qualità, e i sanitari e la rubinetteria sono di buona qualità. L'edificio è dotato di ascensore e gli impianti elettrico, idrico-termosanitario sono conformi alle norme vigenti.

Contesto e collegamenti
L'edificio, di impianto cinquecentesco, è uno dei più considerevoli palazzi di Foligno, con affaccio principale su Via Gramsci, antica strada dei Mercanti. La zona è ben servita e dotata di tutte le infrastrutture necessarie, con facile accesso ai principali servizi e strutture pubbliche. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Edificio storico di pregio
• Posizione centrale
• Ottimo stato di manutenzione
• Solai affrescati
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.