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Appartamento in asta a Marsciano (pg) – Vocabolo Lupacchione 31 (cap 06055)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Marsciano (pg), in Vocabolo Lupacchione n. 31, in una zona prevalentemente agricola. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale bifamiliare la cui costruzione risale ai primi anni '50, successivamente interessato da un ampliamento e lavori di manutenzione straordinaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 247 mq per l'abitazione principale. L'appartamento, posto al secondo piano, è disposto in modo razionale con stanze di sufficienti dimensioni, composto da un ingresso, un corridoio, un ampio vano pranzo/soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni e due balconi. Una soffitta al piano terzo, seppur con limitate altezze interne, è sostanzialmente praticabile con comodo accesso tramite il vano scala e si compone di ambienti comunicanti di diversa grandezza ed utilizzazione. Due vani posti al piano terreno sono attualmente utilizzati come locali di sgombero. Completano la proprietà un piccolo garage e tre locali magazzino. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta pareti tinteggiate, finestre e finestroni in legno verniciato, porte in legno tamburato, pavimenti in gres ceramico. I due bagni sono dotati di impianto idraulico sanitario completo. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idrico, tv e di riscaldamento sotto traccia con caldaia autonoma a gpl, oltre a un caminetto nel pranzo/soggiorno. La soffitta dispone di impianto idrico ed elettrico. I vani al piano terreno sono provvisti di impianto elettrico prevalentemente a vista. La corte esclusiva è adibita in parte a giardino e in parte a passaggio carrabile e sosta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente agricola, garantendo tranquillità e privacy. L'ampia corte esclusiva confina con la strada pubblica, dalla quale ha l'accesso, e collega anche i contigui fabbricati complementari. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.779,85
Offerta minima: € 58.667,46
Rilancio minimo: € 1200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Garage e magazzini inclusi
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
