Villa all'asta a Nocera Umbra località Costa

Casa indipendente in asta a Nocera Umbra (pg) – Località Costa

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Nocera Umbra, in località Costa, un villaggio rurale a circa 6 km dal centro di Nocera Umbra e 10 km da Gualdo Tadino. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1967 e ha subito interventi di consolidamento e ristrutturazione a seguito degli eventi sismici del 1997. La zona è raggiungibile tramite viabilità pubblica.

Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente ha una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, distribuita su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno e un bagno. Il piano primo è suddiviso in disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. I due livelli sono collegati internamente da una scala in muratura.

Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in legno con vetri termici e scuri in legno. La porta-finestra d'ingresso al piano terra è dotata di inferriata di sicurezza in metallo. I pavimenti sono in cotto e/o gres porcellanato, mentre le pareti sono in parte in pietra faccia a vista e in parte intonacate e tinteggiate. I bagni sono accessoriati con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo tramite caldaia murale alimentata a bombole. Non sono ancora predisposti i contatori di luce e gas. La proprietà include una piccola corte pertinenziale esclusiva di 100 mq, con accesso diretto dalla pubblica via.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un nucleo abitativo rurale, ben collegato tramite la viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione. La porta d'ingresso è blindata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.500,00
Offerta minima: € 34.125,00
Rilancio minimo: € 460,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Tre camere da letto
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.