Villa all'asta a Gubbio frazione Monteluiano snc

Casa indipendente in asta a Gubbio (pg) – Frazione Monteluiano snc

L'immobile in asta è situato nel Comune di Gubbio, in Frazione Monteluiano, in una zona agricola di bassa collina, confinante con la strada principale. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione singolo, edificato con concessioni edilizie a partire dal 1995, che offre un contesto tranquillo e isolato.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 173 mq per l'abitazione, con ulteriori 40 mq di balconi, 47 mq di fondi e cantine, e un garage di 52 mq. L'edificio si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato adibito a fondi e garage, e due piani fuori terra destinati a civile abitazione. La zona abitativa è composta da soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione esterno dell'immobile è deteriorato a causa del non utilizzo e dello stato di abbandono, con infissi in legno deteriorati e intonaco con segni di umidità. Internamente, l'impianto elettrico e il montaggio dei sanitari devono essere ultimati.

Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile è intonacato e verniciato, ma sprovvisto di serramenti esterni. Gli infissi sono in legno. L'impianto elettrico e i sanitari necessitano di completamento. Esternamente, devono essere realizzate le opere di pavimentazione. L'immobile include anche terreni agricoli circostanti per una superficie complessiva di 2871 mq, considerati di pertinenza dell'abitazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola di bassa collina, in posizione isolata ma confinante con la strada principale, garantendo un facile accesso. La proprietà è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 290.594,00
Offerta minima: € 82.751,18
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie abitativa
• Terreno di pertinenza
• Zona tranquilla di bassa collina

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.