Appartamento all'asta a Deruta via dei Pittori, 10

Appartamento in asta a Deruta (pg) – Via dei Pittori 10 (cap 06053)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Deruta (pg), in Via dei Pittori n. 10, all'interno di un fabbricato plurifamiliare di maggior consistenza, realizzato negli anni settanta. La zona è classificata come B1 a densità bassa, Tessuti Consolidati, e risulta dotata di tutti i servizi essenziali come agenzie bancarie, ufficio postale, farmacia, scuole, parchi e negozi di vario genere, tipici di un contesto semi-periferico sviluppato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale, posta al piano secondo, ha una superficie utile calpestabile di circa 100 mq e un'altezza interna di 2,85 mt. È composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, antibagno, bagno, w.C. E due camere. Completano l'abitazione due balconi per una superficie complessiva di circa 10 mq. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie utile calpestabile di circa 13 mq e un'altezza interna di 3,80 mt.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in mattoni laterizi multifori. L'appartamento è rifinito al civile con materiali di discreta natura, presenta un impianto idro-termo-sanitario autonomo con caldaia murale a gas e radianti in ghisa. L'impianto elettrico e citofonico sono canalizzati. Gli infissi interni ed esterni sono prevalentemente in alluminio con serrande avvolgibili in materiale plastico, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in monocottura, i rivestimenti in ceramica. Il garage è lasciato allo stato semi-grezzo con pavimento in monocottura e impianto elettrico a toppa, dotato di porta basculante metallica. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è normale.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con mezzi adeguati per numero e frequenza, garantendo un buon collegamento urbano. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.864,80
Offerta minima: € 48.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con ascensore
• Zona ben servita
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.