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Appartamento in asta a Perugia (pg) – Strada Canonica 2/b
L'immobile in asta è un appartamento situato a Perugia, in località Castel del Piano, all'interno di un complesso edilizio adibito a casa vacanze. L'edificio è stato realizzato tra il 2005 e il 2008, con struttura portante in cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio. Il complesso è ubicato su un'area a parco condominiale, interamente recintata e protetta da cancelli, e offre dotazioni quali campo da tennis, piscina, area di manovra e parcheggio riservato ai condomini.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 97,70 mq. Si sviluppa al piano terra con cucina-soggiorno, una camera, un bagno e un portico. Al piano primo sottostrada sono presenti un fondo lavanderia, un wc e due autorimesse. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato d'uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in parquet, bagno in monocottura e rivestito in ceramica con tutti i sanitari, pareti intonacate e tinteggiate a tempera, porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti tecnologici sono funzionanti e in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo alimentato a metano. La copertura del blocco centrale è a capanna con capriate e rivestimento in mattoncini a faccia vista, mentre i blocchi laterali hanno copertura in legno lamellare con manto in coppo-tegola. I paramenti esterni sono intonacati e tinteggiati. L'appartamento include due box auto e una cantina/lavanderia, oltre a un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'area dove sorge l'immobile è classificata come "Zona ir" (art. 108 t.U.N.A.) dal p.R.G. Vigente del Comune di Perugia ed è sottoposta a vincolo archeologico ai sensi del d.Lgs 42/04 art. 142 lett.M). Il complesso condominiale offre un ambiente riservato e dotato di servizi ricreativi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 88.500,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con piscina e campo da tennis
• Due autorimesse incluse
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
