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Appartamento in asta a Città di Castello (pg) – Via Papa Celestino II 2
L'immobile in asta si trova in una zona centrale di Città di Castello (pg), Via Papa Celestino II n. 2, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali plurifamiliari. La palazzina, costruita nei primi anni del 1960, è disposta su cinque piani fuori terra e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione esterna. La zona è ben servita da esercizi commerciali, servizi pubblici e privati, infrastrutture e altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq e un'altezza utile interna di circa 2,90 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Al piano quarto è presente una soffitta divisa in più locali, accessibile tramite scala retrattile, praticabile per una piccola porzione a causa dell'altezza ridotta. Il garage al piano terra ha una superficie di 26 mq e un'altezza utile interna di circa 2,05 m. Le condizioni e lo stato di manutenzione dell'appartamento sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di portoncino d'accesso in legno, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, e pavimento originale in graniglia nella zona notte. I rivestimenti di cucina e parte del bagno sono in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno con vetro semplice e protette da avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciato. L'immobile dispone di impianti tecnologici quali elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale posta in soffitta, citofonico e fognario. Il garage presenta pavimentazione in gres e pareti e soffitto tinteggiati. Il fabbricato è stato edificato in conformità urbanistica e ha ottenuto la certificazione di abitabilità nel 1962.
Contesto e collegamenti
La posizione dell'immobile consente un facile accesso alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali. La zona è densamente popolata e offre un'ampia gamma di comodità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.500,00
Offerta minima: € 74.625,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Posizione centrale
• Servizi e infrastrutture nelle vicinanze
• Buone condizioni generali del fabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
