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Appartamento in asta a Deruta (pg) – Via Tiberina 243 (cap 06053)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Deruta, in Via Tiberina n. 243, una delle principali arterie cittadine. L'edificio, di maggiore consistenza, si affaccia fronte strada ed è inserito in un contesto perfettamente servito da ogni tipo di servizio, a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada s.s. 75. La costruzione risale al 1969, con successive concessioni edilizie fino al 1988.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare con destinazione abitativa, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 217 mq. Si compone di un ingresso-disimpegno, un ripostiglio sul vano scale, un soggiorno, una cucina pranzo con tinello, quattro camere da letto e doppi servizi igienici. Al medesimo livello sono presenti due terrazzi scoperti di superficie complessiva pari a 22 mq. Al piano primo sottostrada si trovano locali pertinenziali con superficie commerciale di 18 mq, mentre al piano sottotetto sono presenti locali con altezza variabile tra 1,50 e 2,60 metri, per una superficie commerciale di 103 mq. Il garage, anch'esso al piano primo sottostrada, misura una superficie commerciale di 45 mq. I locali si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di tutti gli impianti necessari alla piena fruibilità. Le finiture sono in buono stato, riflettendo la cura e la manutenzione dell'immobile. L'unità immobiliare include un garage singolo e diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'ottima accessibilità e da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. La posizione fronte strada su Via Tiberina garantisce visibilità e facilità di collegamento, con la Strada s.s. 75 a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente e catastalmente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.835,00
Offerta minima: € 128.534,40
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo incluso
• Ampi spazi interni
• Buono stato di conservazione
• Posizione centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
