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Garage in asta a Perugia (pg) – Via Pontani snc (cap 06128)
L'immobile in asta è ubicato a Perugia, nel quartiere Madonna Alta, in Via Pontani snc. Si tratta di un locale open space situato al primo piano seminterrato di un vasto complesso condominiale, la cui realizzazione è stata autorizzata con concessione edilizia nel 1998. La zona è semicentrale, ben collegata e di comodo accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie commerciale complessiva di circa 940 mq (escluso un pozzo di luce centrale) e un'altezza interna di circa 3,45 metri. Il progetto prevede la realizzazione di 5 posti auto e 8 locali con destinazione ad archivi, oltre a corsia interna e corridoi di disimpegno. Attualmente si presenta al grezzo, privo di finiture, impianti ed infissi, con pavimento in massetto e solaio in elementi prefabbricati a vista.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con facciate in laterizio e pannelli prefabbricati. Il locale è privo di impianti di ogni tipo. L'accesso carrabile avviene direttamente da Via Pontani tramite la corsia condominiale dei garage, mentre l'accesso pedonale è possibile dal sovrastante parcheggio condominiale tramite scala di collegamento. Sono presenti evidenti segni di possibili infiltrazioni d'acqua dal piazzale sovrastante.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Madonna Alta è popoloso e offre una buona localizzazione, a circa 1 km dall'uscita di Madonna Alta del raccordo autostradale perugia-bettolle, garantendo un comodo collegamento con la zona residenziale e il centro cittadino. La disponibilità di aree e spazi circostanti destinabili a verde e parcheggi rappresenta un ulteriore vantaggio. Il locale è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.000,00
Offerta minima: € 173.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale per posti auto e archivi
• Buona posizione e accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
