Appartamento in vendita a Perugia via b. Marcello 1/46

Appartamento Ampio e Luminoso in Vendita a San Sisto – a pochi passi dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia
è lieta di presentare un'interessante opportunità immobiliare a San Sisto, in posizione strategica a pochi passi dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia, raggiungibile comodamente in circa cinque minuti a piedi.
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e richieste della città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: banca, forno, scuole, supermercato, farmacia, ufficio postale, chiesa, bar, circolo del paese, biblioteca, complesso sportivo e parco giochi per bambini. Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera effettuare un investimento grazie alla vicinanza al polo ospedaliero universitario.
L'immobile, edificato negli anni '80, è situato al secondo piano di una palazzina di sei livelli ed è caratterizzato da doppia esposizione, ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte.
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da:
€¢ ampio salone con terrazza profonda, ideale anche per pranzi e cene all'aperto;
€¢ cucina abitabile con seconda terrazza.
La zona notte comprende:
€¢ due camere matrimoniali di generose dimensioni;
€¢ una cameretta;
€¢ ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia o eventuale terzo bagno;
€¢ due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
La proprietà sviluppa una superficie di circa 115 mq, oltre ad un garage di circa 16 mq.
Caratteristiche aggiuntive:
€¢ infissi in legno;
€¢ citofono;
€¢ scaldabagno;
€¢ riscaldamento centralizzato.
Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa euro125,00 mensili.
L'immobile è attualmente libero ed abitabile da subito; un eventuale restyling potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione strategica, oltre ad un'ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Perugia.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Giuseppe Casella
Cell. 388*477 8338

Classe energetica: g