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Villetta a Schiera nel Cuore Storico - Pronta da Abitare
Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nel centro storico, un'opportunità rara per chi cerca autenticità e comodità. Con 110 m² commerciali e 105 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e charme.
## Spazi Generosi e Funzionali
Il piano terra accoglie un ingresso elegante, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, e un ampio soggiorno con camino che crea un'atmosfera calorosa e accogliente. La corte privata accessibile direttamente dal soggiorno rappresenta un valore aggiunto straordinario, offrendo uno spazio esterno esclusivo per il relax. Completa il piano un bagno con antibagno utilizzato come lavanderia, garantendo praticità quotidiana.
## Comfort al Primo Piano
Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera una camera ospiti. L'ampio bagno finestrato, dotato di doccia e vasca, assicura il massimo del comfort e della luminosità naturale.
## Servizi e Praticità
La cantina al piano sottostrada offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione. Due posti auto riservati - uno in area garage con accesso a sbarra e uno coperto - garantiscono comodità e sicurezza. Il fondo deposito collegato al secondo posto auto coperto fornisce ulteriore praticità.
## Dettagli Costruttivi
L'immobile è in ottimo stato e pronto da abitare, con orientamento sud-est che assicura luminosità durante tutto il giorno. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mentre la terrazza e il balcone permettono di godere dell'aria aperta. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà inclusiva e accessibile.
## Efficienza Energetica
Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. L'appezzamento di 100 m² completa questa straordinaria proprietà nel cuore della città storica.
