Casa Indipendente in vendita a Gualdo Tadino via Col del Lepre

Immersa nel verde incontaminato delle colline umbre, tra Gualdo Tadino e Assisi, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna situata nella tranquilla località di Grello, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, con splendidi affacci sulla campagna circostante e un’atmosfera autentica che richiama il fascino dell’Umbria più vera.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo quattro ampi locali ad uso cantina e sgombero, spazi versatili perfetti come deposito, laboratorio o ambienti dedicati agli hobby. Salendo al piano abitativo principale si viene accolti da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una sala da pranzo resa ancora più calda e conviviale dalla presenza del camino e di un piccolo balcone panoramico, ideale per godersi la quiete e il paesaggio circostante. Completano il piano la cucina, una camera con pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno.
A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un ampio garage/rimessa di circa 40 mq, comodo sia come ricovero per auto che come spazio multifunzionale. Nella corte privata di circa 700 mq si trova inoltre un annesso in muratura di circa 26 mq, un tempo adibito a stalla, oggi ideale come deposito, laboratorio o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze e una casa mobile con platea in cemento, composta da: cucina, camera e bagno. Completa la proprietà un terreno di circa circa 3 ettari che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno la natura umbra.
L’immobile è stato ristrutturato nel 1999 e si presenta in buono stato di manutenzione. È servito da acquedotto comunale e l’impianto termico è alimentato a gpl. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella campagna, perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero o struttura ricettiva, in una posizione strategica tra alcune delle località più affascinanti dell’Umbria.