Villa Bifamiliare in vendita a San Giustino via Roma

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita:

In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi a San Giustino, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione di circa 150 mq, progettata per offrire massima versatilità e possibilità di personalizzazione.
Il progetto attualmente previsto prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità da destinare ad ospiti o investimento.
Al piano terra è prevista una prima unità abitativa di circa 90 mq composta da:
- ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, zona pranzo e cucina a vista
- ripostiglio
- disimpegno
- due camere matrimoniali
- bagno.

Al piano primo trova spazio il secondo appartamento di circa 60 mq, composto da:
- luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con primo accesso al terrazzo
- terrazzo di circa 10 mq
- disimpegno
- due camere matrimoniali, di cui una con secondo accesso al terrazzo
- bagno

La distribuzione interna rappresentata è puramente indicativa e può essere modificata in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile può infatti essere realizzato anche come unica abitazione, creando una spaziosa villa singola con ambienti completamente personalizzabili.
Completano la proprietà:
- un giardino esclusivo di circa 500 mq che circonda l'abitazione
- un ampio garage doppio di circa 55 mq al piano seminterrato
- due locali tecnici per ulteriori 25 mq complessivi e batteria di accumulo.

Il progetto prevede una casa completamente elettrica, concepita secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità.
Una soluzione moderna e flessibile, pensata per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.

Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Cell. 344/4618174

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