Colonica in in vendita da privato a Castel Ritaldi via Sant'Andrea, 5

Nella splendida campagna umbra, appartamento indipendente cielo-terra di civile abitazione, in muratura di pietra e solai lignei, posto al piano primo e secondo, con ingresso principale da proprio vano scala esclusivo, il tutto dotato di: una soffitta/torre al piano terzo; cantine esclusive tutte al piano terra, e di due antistanti manufatti distaccati pertinenziali, dotati essi stessi di corte annessa privata.
L’abitazione è composta da soli tre vani principali abitativi (cucina, pranzo e camera), oltre un modesto bagno e un piccolo disimpegno, il tutto coprente una superficie utile di circa 42 metri quadrati. Le sottostanti cantine al piano terra, di circa 46 metri quadrati, sono composte da tre ambienti internamente collegati tra loro.
Alla soffitta al piano terzo, di circa 15 mq, caratteristica ancestrale torre colombaia in mattoni faccia vista, vi si accede da una vetusta scala interna, posta nella camera da letto del piano primo.
La scala esterna in muratura, addossata alla facciata del fabbricato, è dotata di una propria copertura e, oltre agli scalini comprende un piccolo portico di ingresso alle cantine al piano terra, di circa 3 mq, e un sovrastante terrazzo coperto di circa 4 mq., che funge da pianerottolo di ingresso all’abitazione. E’ ivi altresì presente un piccolo sottoscala uso ripostiglio.
L’abitazione si trova disabitata da decenni ed in pessimo stato manutentivo. I tre veni principali possiedono rifiniture e impiantistiche risalenti alla metà degli anni settanta, mentre tutti i vani accessori (cantine e soffitte) possiedono rifiniture risalenti alla costruzione del fabbricato che può stimarsi intorno alla fine del 1800 primi del ‘900.
Completa la proprietà, un antistante piccolo terreno di pertinenza, della superficie di circa 200 mq, uso orto/giardino, nel quale sono presenti due manufatti pertinenziali (condonati) della superficie complessiva di circa 40 metri quadrati.
Il comodo accesso alla proprietà avviene direttamente tramite una strada pubblica che giunge fin davanti alla casa ove presente un piazzale/parcheggio.