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Tenuta Cerreto è immersa in un paesaggio umbro collinare caratterizzato da un bellissimo panorama. Qui vivi il privilegio di una vista aperta sulla vallata, il silenzio di una natura integra e un senso di isolamento prezioso.
Il complesso storico, con il suo carattere autentico, offre spazi ampi da reinterpretare secondo il tuo gusto, dando vita a una dimora di charme o a un rifugio per momenti condivisi. Il vasto terreno avvolge la proprietà e invita a passeggiate, contemplazione e vita all’aria aperta. Un luogo che unisce tradizione, libertà e intimità.
Stato e rifiniture
Nel complesso, la proprietà si presenta completamente da ristrutturare, con ampio potenziale per un progetto di recupero capace di valorizzare il carattere storico attraverso finiture di livello alto, sia in chiave classica sia contemporanea.
Servizi e utenze
Gli impianti hanno bisogno di una riqualificazione e richiedono un intervento complessivo di aggiornamento tecnico.
Nel complesso, la proprietà esprime un potenziale tecnico ampio, ideale per un progetto integrale di rinnovamento e valorizzazione degli impianti.
Utilizzi e potenzialità
Qui puoi creare una residenza principale di carattere o una seconda casa dedicata al ritiro e alla vita all’aria aperta. Gli ampi volumi e gli spazi esterni favoriscono un progetto ricettivo: agriturismo, relais rurale, b&b diffuso, location per eventi e cerimonie, oltre ad attività agricole e didattiche. Il contesto paesaggistico e la distanza equilibrata da snodi di trasporto sostengono flussi turistici selezionati.
Il nucleo di origine storica offre base per valorizzazione patrimoniale e crescita di prestigio nel tempo.
Ubicazione
La proprietà si trova in una posizione collinare nei pressi di Cannara, immersa nel paesaggio umbro. Raggiungi Assisi in circa 10 km e Perugia in circa 20 km, mentre i principali servizi si collocano oltre 5 km, favorendo un contesto riservato. L’area, soleggiata con esposizione est-ovest, offre vista panoramica aperta sulle colline e sui terreni di proprietà, tra bosco e campi. Il contesto risulta prestigioso e appartato, con elevato livello di privacy e qualità ambientale.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 14km, Ancona 120 km, Firenze 135 km, Roma 190km
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
l'immobile è intestato a società e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
