Appartamento in vendita a Perugia via dei Licheni

Appartamento in Vendita a Monte Malbe - San Marco

Scopri questa affascinante proprietà situata a Monte Malbe, a pochi passi da San Marco e dal centro abitato. Un'occasione unica per chi ricerca tranquillità immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Questo appartamento al piano terra rappresenta la soluzione ideale per una vita a contatto con la natura.

Spazi e Caratteristiche Principali

L'immobile si sviluppa su 65 m² commerciali e 58 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali luminosissimi grazie all'orientamento sud-est. Troverai un accogliente salone con angolo cottura, perfetto per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La camera matrimoniale e la cameretta offrono comfort e privacy, mentre il bagno nuovo con finestra garantisce luminosità e praticità. Completa gli ambienti il vano lavanderia dedicato.

Comfort e Innovazioni

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con impianto elettrico completamente nuovo. Il sistema di riscaldamento prevede una predisposizione per riscaldamento a pavimento con pannelli, si aggiunge al confort una suggestiva stufa a legna. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico ottimale. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile.

Spazi Esterni e Potenzialità

Godrai di un'ampia terrazza sovrastante con possibilità di realizzare un'ulteriore camera e balcone (progetto scaduto, disponibile per ripresentazione). Il giardino al piano terra completa questa proprietà straordinaria, creando un'oasi verde.

Costruito nel 1970, questo appartamento in buono stato rappresenta un investimento solido con potenziale di sviluppo. Non perdere questa opportunità!

Ottimo anche come investimento per sfruttarlo ad attività ricettiva b&b o affitti turistici.