Appartamento in vendita a Cepagatti via Sant\'Agata, 29

Cepagatti – Via Sant'Agata 29

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio spazio esterno privato



In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un fabbricato bifamiliare, composto da sole due unità abitative, senza alcuno spazio comune con l'altra proprietà.

Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente di recente, garantendo un contesto curato e ordinato.



Uno dei veri punti di forza dell'immobile è lo straordinario spazio esterno esclusivo:

- giardino e corte privata per un totale di circa 260 mq, completamente indipendenti, ideali per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in totale privacy, creare una zona barbecue, far giocare i bambini o accogliere animali domestici.



L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa come segue:

- ingresso che conduce, sulla sinistra, a un ampio salone

- sulla destra, una cucina abitabile con camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali

- antibagno e bagno a servizio della zona giorno

Alcune foto della zona giorno sono state create con intelligenza artificiale per dare un'idea di come potrebbero essere gli ambienti rinnovati. 



La zona notte, completamente ristrutturata, è composta da:

- due camere da letto di generosa metratura

- secondo bagno

- comodo ripostiglio



È inoltre presente un vano scala (ex collegamento con il piano superiore) che offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, uno studio o una stanza hobby, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile.



Sul retro dell'abitazione troviamo un porticato, che collega l'appartamento a una zona multifunzionale, ideale come taverna, sala relax o spazio per cene con amici.

Questa zona ha accesso diretto anche dall'esterno ed è completata da:

- tettoia/legnaia

- spazio wc/lavanderia, estremamente pratico



Nella corte esterna è possibile rimettere più automobili.



La zona giorno si presenta in buono stato (originario), mentre la zona notte è stata totalmente rinnovata, offrendo un ottimo equilibrio tra comfort e possibilità di personalizzazione.



Una soluzione ideale per chi cerca:

- indipendenza totale

- ampi spazi esterni privati

- assenza di spazi comuni

Pace, privacy e tranquillità

- il comfort di una casa a contatto con l'esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi



? Via Sant'Agata 29 – Cepagatti