Villa Bifamiliare all'asta a Teolo

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L’immobile proposto in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel comune di Teolo (pd).
La costruzione originale risale alla fine degli anni ’50 ed è stata successivamente rinnovata nei primi anni 2000, con rilascio del certificato di agibilità nel 2006. La proprietà è inserita in un’area agricola riservata e con traffico molto limitato, confinante con una zona abitativa, a pochi minuti dalla frazione di Monteortone di Abano Terme e dai principali servizi pubblici e commerciali.
La posizione consente inoltre di raggiungere in circa quattro chilometri i centri di Abano Terme, Montegrotto Terme e Torreglia,
Mentre il centro storico di Padova dista circa 15 chilometri.
-Superficie e distribuzione degli spazi interni-
La superficie commerciale complessiva è di circa 146,88 mq. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona living con soggiorno e cucina a vista in unico ambiente, oltre a un disimpegno che accompagna alla zona servizi composta da bagno finestrato e locale ripostiglio. Nel sottoscala è stato inoltre ricavato un ulteriore spazio contenitivo. Al piano superiore si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno e due spaziosi ripostigli oggi utilizzati come camere. Le altezze interne variano da 2,20 m fino a 3,05 m. Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni generali sia dal punto di vista manutentivo che conservativo.
-Caratteristiche e finiture-
Esternamente il fabbricato appare ben mantenuto, con facciate tinteggiate di colore giallo e dettagli in mattoni faccia vista. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera e zanzariere, mentre gli oscuri esterni sono realizzati in pvc. Il tetto è in legno con copertura in coppi e lattonerie in rame. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia alimentata a gpl, integrata da una stufa a pellet posizionata al piano terra.
L’area scoperta esclusiva di circa 490 mq è in parte pavimentata in porfido e ghiaino e in parte destinata a giardino.
Zona e viabilità
L’immobile si trova in una posizione interessante, nelle vicinanze dei principali servizi e delle rinomate località termali della zona. Il contesto circostante è prevalentemente agricolo e residenziale, facilmente accessibile tramite via San Daniele. La zona offre tranquillità, privacy e un buon collegamento con i comuni limitrofi.
Se occupato l'immobile in asta verrà liberato a cura e spese della proceduta del tribunale.

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