Villa Bifamiliare in vendita a Codevigo codevigo Santa Margherita, 0

Rif. C0743 - sant margherita di codevigo -
Nella tranquilla e ricercata zona di Santa Margherita di Codevigo, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da ampi spazi luminosi e finiture moderne, si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo il massimo comfort abitativo.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (Zona Giorno): l'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama pranzare in totale comodità. Completano il piano un pratico antibagno attrezzato ad uso lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.

Primo Piano (Zona Notte): La scala conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e due doppie), servite da due poggioli che regalano uno sfogo esterno privato a ogni stanza. È presente un secondo bagno padronale, anch'esso dotato di doccia.

Esterni e Pertinenze:
La proprietà vanta uno scoperto esclusivo curato, arricchito da:

Una scenografica pompeiana, ideale per cene all'aperto e zone living estive.

Un’ampia tettoia dedicata al ricovero di più posti auto coperti.

Perché scegliere questa casa?

Efficienza Energetica: Essendo una nuova costruzione, garantisce bassi costi di gestione e tecnologie all'avanguardia.

Indipendenza: Zero spese condominiali e totale autonomia.

Posizione: Immersa nel verde ma comoda alla viabilità principale per raggiungere velocemente Padova, Piove di Sacco o le spiagge.

Immobile attualmente privo di attestato di prestazione energetica perché in corso di costruzione (Cat. F/3) come da d.Lgs. 192/2005.
Immobile soggetto ad i.V.A. ( prima casa 4% o seconda casa 10% secondo normativa vigente.