Rustico in vendita a Bettola località Bergonzi

???? Splendido Compendio Immobiliare a Bettola (pc) – Località Bergonzi
Due Rustici (850 mq totali) con 3 ettari di terreno – Ideale per Attività Ricettiva o Residenza potenzialmente esclusiva!
Se sogni un progetto unico, immerso nella quiete e con una vista panoramica mozzafiato sulle colline piacentine, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

In Località Bergonzi, nel comune di Bettola, proponiamo in vendita un intero fondo immobiliare dalle enormi potenzialità, perfetto sia come prestigiosa residenza privata sia per lo sviluppo di un'attività ricettiva di charme (B&B, agriturismo, albergo diffuso o centro benessere).

???? La Proprietà (Superfici e Volumi)
Il complesso è composto da due ampi fabbricati rurali indipendenti, entrambi da ristrutturare, che offrono una cubatura generosa e il fascino autentico:
Rustico Principale: circa 400 mq disposti su 12 vani, ideale per creare ampi spazi o diverse unità abitative.
Secondo Rustico: ulteriori 450 mq adiacenti, perfetto come dependance, zona comune o ulteriori camere per gli ospiti.

???? Il Terreno (30.000 mq)
La proprietà viene venduta con un ampio fondo di 3 ettari in corpo unico, così ripartito:
16.000 mq di terreno seminativo (ideale per colture locali, maneggio o ampi giardini panoramici).
14.000 mq di bosco ceduo.

???? Progetti Già Disponibili!
Sono infatti già pronti e disponibili i progetti di ristrutturazione, studiati per due diverse finalità:
Soluzione Abitativa Privata: per trasformare il complesso in una dimora per una o più famiglie.
Soluzione Investimento / Ricettiva: ottimizzata per la creazione di una struttura turistica, sfruttando al massimo gli spazi e la posizione strategica.

???? Perché Investire Qui?
Trend in crescita: La Val Nure è sempre più amata dal turismo green, slow e internazionale.

Per maggiori informazioni, visionare i progetti o fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci.
Costa Rosanna Gabriella
???? +39 389 038 0199