Villa in vendita a Rottofreno via Bosi

Sei alla ricerca di una soluzione che unisca l’amore per la famiglia al desiderio di indipendenza? Immagina di varcare il cancello di una villa dove ogni dettaglio parla di cura, calore e modernità.

Situata in una delle zone residenziali più signorili di San Nicolò a Trebbia, a un passo da tutti i servizi ma immersa in una quiete rigenerante, presentiamo questa splendida villa singola, un gioiello architettonico pronto ad accoglierti senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione.

La villa è pensata per ospitare due nuclei familiari (genitori e figli, o due fratelli) in totale privacy, grazie alla sua intelligente distribuzione:

- Il Cuore al Piano Rialzato: Un ingresso padronale ti conduce in un soggiorno inondato di luce naturale. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, si apre su un delizioso terrazzino. Due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno completano il piano.

- l'Eleganza del Primo Piano: Con il suo ingresso indipendente, questo livello offre un secondo appartamento impeccabile. Il soggiorno con balcone regala una vista rilassante, mentre gli spazi generosi delle due camere e della cucina garantiscono il massimo comfort.

Scendendo al piano semi-interrato, scoprirai il vero "cuore pulsante" della convivialità: una taverna immensa e accogliente, ideale per cene indimenticabili con gli amici, completata da una zona lavanderia e un box triplo di ben 52mq per le tue auto e i tuoi hobby.

All'esterno, sarai circondato da un giardino piantumato curato maniacalmente, un tappeto verde dove i bambini possono giocare in sicurezza. E per gli amanti della terra? Un orto privato sul retro ti aspetta per coltivare i tuoi prodotti a km zero.

Vivere qui significa non scendere a compromessi. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio:

Impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento).

Climatizzazione totale con ben 7 split per un clima perfetto in ogni stanza.

Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio.

Sistema di allarme per la tua massima serenità.

Questa non è solo una casa, è il palcoscenico dove scrivere i prossimi capitoli della tua vita.