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Casa indipendente in asta a Caorso (pc) – Via Primo Maggio 35 (cap 29012)
L'immobile in asta si trova a Caorso (pc) in Via Primo Maggio n. 35, inserito in un contesto rurale esterno al tessuto urbano. L'edificio, di origine presunta nel 1950, è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2001. La zona è classificata come ambito ad alta vocazione produttiva agricola.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 211,68 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un ingresso/cucina, un disimpegno di accesso al bagno e un soggiorno. Il piano primo, accessibile tramite scala interna posta in cucina, ospita una camera da letto e un bagno con accesso diretto. Una porzione dell'edificio è rappresentata da un portico a doppia altezza. La parte abitativa si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in mattoni, con tamponamenti in laterizio e solai in latero-cemento. Il tetto è in legno. I pavimenti al piano terra sono in gres, mentre i rivestimenti di bagni e cucina sono in piastrelle di ceramica. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate. Al piano primo, il pavimento della camera è in monocottura e il bagno ha pavimento e rivestimento in ceramica. I serramenti esterni sono in pvc doppio vetro, con persiane in legno ad anta cieca. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con stufa a pellet, climatizzatore inverter, acs con boiler elettrico, impianto elettrico e antenna tv. Completano la proprietà un'area cortilizia esclusiva in battuto di cemento e una tettoia sul fronte principale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area a vocazione agricola, garantendo tranquillità e un ambiente naturale. L'edificio è indipendente e non fa parte di un complesso condominiale, quindi non ci sono spese fisse di gestione o manutenzione straordinaria deliberate. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.409,60
Offerta minima: € 42.106,78
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Area cortilizia esclusiva
• Ristrutturato nel 2001
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
