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Villa in asta a Monreale (pa) – Via Esterna Cozzo del Pigno 1 (cap 90046)
L'immobile in asta è una villa di civile abitazione situata a Monreale (pa), in via Esterna Cozzo del Pigno n°1, al piano terra. La proprietà si trova in un contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni in villini, e offre un ambiente tranquillo e riservato. La costruzione principale risale al 1966, con aggiunte successive che hanno ampliato la composizione del compendio.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di circa 154 mq per le unità principali (villetta e depandance) e ulteriori superfici per garage e locali accessori. La villetta centrale, di 127 mq, presenta un ingresso principale da una veranda, un ampio salone, tre camere da letto, un w.C. E una cucina. Completano la proprietà una depandance di 20 mq (originariamente locale di sgombero), un garage di 26,80 mq, una piscina di 16 mq con annesso locale w.C., doccia e angolo cucina esterno, e un locale tecnico/ripostiglio di 138,20 mq. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare include una piscina, un garage e ampi spazi esterni. Il locale tecnico/ripostiglio è dotato di motore per la piscina e una riserva idrica interrata con capacità di 50.000 litri. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) e di certificato di abitabilità/agibilità. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. La proprietà è completamente non arredata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Monreale, con accesso dalla strada vicinale Via Esterna Cozzo del Pigno. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da abitazioni in villini. La proprietà è libera per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 137.953,13
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con depandance
• Presenza di piscina
• Ampio locale tecnico/ripostiglio
• Lotto esteso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
