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Terreno agricolo in asta a Collesano (pa) – Contrada Garbinogara (cap 90016)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Collesano (pa), in Contrada Garbinogara. L'area è destinata ad uso agricolo e zootecnico, caratterizzata da un contesto rurale e raggiungibile tramite una strada comunale che costeggia il fiume Imera, proseguendo poi su una strada in terra battuta.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 77.768 mq. Catastalmente, le particelle sono classificate come seminativo, uliveto e pascolo. Tuttavia, lo stato attuale dei luoghi evidenzia un abbandono delle colture, con presenza di macchia mediterranea e sterpaglie. Sulla particella 508 è presente un piccolo corpo di fabbrica al rustico, realizzato in muratura portante, che si trova in notevole stato di degrado e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi delle opere minime di salvaguardia. La recinzione, dove presente, è degradata e da sostituire. Un sistema di irrigazione sulla particella 508 risulta danneggiato e inutilizzabile. I pochi alberi presenti sono abbandonati da tempo. Il corpo di fabbrica sulla particella 508 è al rustico, con porta di accesso divelta e un ampliamento sul retroprospetto completamente diruto.
Contesto e collegamenti
L'area ricade interamente in zona 'e' di verde agricolo, dove è possibile realizzare manufatti connessi all'uso agricolo, incluse residenze per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o conduttori. L'indice di edificabilità è pari a 0,03 mc/mq. Non insistono vincoli paesaggistici, ma si applica il vincolo sismico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.656,40
Offerta minima: € 61.242,30
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diverse qualità colturali
• Indice di edificabilità per manufatti agricoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
