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In una delle zone residenziali più tranquille del quartiere Pallavicino, precisamente in Fondo Trapani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 metri quadrati posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore e servizio di portierato per mezza giornata.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: l’affaccio gode di una piacevole vista sui rigogliosi giardini della storica Palazzina Cinese, regalando scorci verdi e una gradevole sensazione di privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti cittadini.
L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e particolarmente versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di un doppio ingresso che garantisce praticità e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi.
L'ingresso principale si apre su una comoda saletta che conduce al soggiorno servito da balcone. La cucina abitabile è arricchita dalla presenza di un comodo bagno di servizio e di una veranda dalla quale si accede al secondo ingresso dell'abitazione.
La zona notte è composta da quattro spaziose camere da letto, caratterizzate da ambienti ariosi e facilmente personalizzabili; tre di esse sono servite da balcone, elemento che conferisce ulteriore luminosità e comfort agli spazi. Completa la proprietà un secondo bagno, a servizio dell'intera abitazione.
L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è rifinito con pavimentazione in marmo, infissi in pvc con vetrocamera e impianto di climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità.
Elemento di particolare interesse è la presenza di un regolare contratto di locazione in essere con scadenza ad aprile 2027 e un canone mensile di € 700,00, circostanza che rende l’acquisto particolarmente vantaggioso per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con reddito immediato.
Una proposta immobiliare che coniuga ampia metratura, posizione strategica, affacci sul verde e rendita garantita, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona nord di Palermo.
A.P.E. “G”.
Spese condominiali circa € 80,00 al mese.
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori dettagli contattateci anche su whatsapp al +39 327.886. 33.00.
