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Residenza “S. francesco” – esclusivo trilocale + ddss con giardino privato, ingresso autonomo e posto auto
Novara, Lumellogno – Comfort abitativo in Classe Energetica “A+++”
Scopri l'opportunità di abitare in un elegante trilocale (due camere da letto con doppi servizi più zona living) situato al piano terra, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato, all'interno del rinomato complesso Residenza “S. Francesco”. L'edificio è progettato per offrire il massimo benessere abitativo ed è certificato in Classe Energetica “A+++”, assicurando consumi ridotti e costi di gestione contenuti.
Caratteristiche principali:
• Struttura e sicurezza: edificio antisismico realizzato con sistema modulare Isotex in legno cemento. Le murature perimetrali, con spessore di 42 cm e coibentazione avanzata, garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, anche dai rumori da calpestio grazie a materiali fonoassorbenti come Isolmant underspecial.
• Comfort climatico integrato: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore centralizzata (con gestione autonoma dei consumi). Il sistema è supportato da pannelli fotovoltaici per le parti comuni, assicurando efficienza energetica e regolazione personalizzata della temperatura.
• Tecnologia e finiture: abitazione completamente gas-free con cucina a induzione. Presente sistema domotico con controllo carichi, in grado di gestire fino a 8 elettrodomestici evitando sovraccarichi. Serramenti in pvc con triplo vetro, parquet in Rovere o Iroko nella zona notte e sanitari sospesi nei bagni completano le finiture di pregio.
• Sicurezza e connettività: portoncino blindato con cilindro europeo, videocitofono bticino Classe 300 (o equivalente) con display touch da 7” e collegamento wi-fi per gestione da smartphone. Serrande elettriche e predisposizione per impianto antifurto.
• Opzioni aggiuntive: possibilità di acquistare separatamente box auto di 14 mq all'interno del complesso (€ 15.000), completo di acqua e luce.
Superfici:
94 mq commerciali
Giardino privato di 101 mq
Cantina ampia
Posto auto con ingresso autonomo.
Questa soluzione abitativa combina elevati standard costruttivi (resistenza al fuoco almeno R90), finiture di alto livello e l'indipendenza di uno spazio esterno privato.
Proposta economica dedicata solo alla fase di avvio cantiere:
In fase iniziale proponiamo un prezzo promozionale irripetibile, da € 2.500/mq a € 2.100/mq. Un'occasione unica per acquistare un quadrilocale in Classe A+++ a condizioni vantaggiose.
Un trilocale al piano terra della Residenza "San Francesco" non è solo una casa, ma una scelta consapevole per un futuro sostenibile, sicuro e tecnologicamente avanzato, a partire da € 2.100 al metro quadro. ?
Contattaci subito per maggiori informazioni e per riservare la tua unità prima che sia troppo tardi!
