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Vendesi ampio e luminoso appartamento al primo piano in Viale Kennedy – Pomarico.
L’immobile, termoautonomo e in buone condizioni generali, si sviluppa su circa 180 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti.
L’abitazione è composta da cucina abitabile, studio con ripostiglio (già atelier di artista locale), due camere da letto, bagno e grande salone di rappresentanza impreziosito da un affresco murale trasversale che si estende per l’intera larghezza dell’edificio, elemento distintivo dell’immobile.
L’appartamento gode di doppia esposizione Est/Ovest e dispone di quattro balconi di proprietà: uno lungo l’intero fronte su Viale Kennedy e altri tre sul lato opposto con affaccio aperto verso la valle e il verde.
Questa configurazione garantisce elevata luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
Dotato di doppi infissi (alluminio esterno e legno interno) che assicurano comfort termico e acustico.
Presente inoltre terrazzino ad uso esclusivo collegato all’abitazione.
Compreso nella proprietà ampio garage di circa 43 mq al piano terra, suddiviso in due vani comunicanti: uno con accesso carrabile su Viale Kennedy e uno con accesso diretto al giardino.
L’immobile è attualmente arredato ed è subito abitabile.
È in corso la redazione delle tabelle millesimali con impostazione tecnica coerente con lo stato di fatto dell’edificio, a garanzia di una gestione futura chiara e trasparente.
Affaccio diretto su strada in contesto centrale e vissuto: il balcone principale rappresenta un punto privilegiato anche durante le principali ricorrenze del paese.
Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosità, disponibilità immediata e un immobile con caratteristiche distintive.
