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Nel cuore della Lunigiana, tra le dolci colline che incorniciano il borgo medievale di Bagnone, sorge un affascinante casale in pietra di circa 260 mq, finemente restaurato per fondere l’autenticità dell’architettura rurale con il comfort e l’efficienza delle moderne tecnologie. La proprietà, in posizione panoramica e soleggiata, è immersa nel verde e circondata da un’atmosfera di quiete e armonia tipicamente toscana.
Gli interni, distribuiti su due livelli, sono caratterizzati da ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra, un ampio spazio living unisce zona giorno e cucina in un unico ambiente conviviale, dove il camino ventilato diventa il fulcro della casa, regalando intimità e fascino. Sullo stesso piano si trovano un bagno di servizio, una cantina, i locali tecnici e pratici spazi di deposito, tutti restaurati con attenzione per preservare il carattere originario dell’edificio.
Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto con vista sulle colline. La camera principale dispone di un bagno privato, mentre un secondo servizio completa il livello. All’esterno, due bagni aggiuntivi sono a servizio del giardino e della piscina, ideali per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Completa la proprietà un altro appartamentino monolocale dotato di ingresso indipendente che si sviluppa sul retro del fabbricato anch'esso completamente ristrutturato.
Incluso nel prezzo, un ampio terreno immediatamente adiacente alla proprietà accoglie una meravigliosa piscina panoramica e un’area relax immersa nella natura, perfetta per momenti di tranquillità e convivialità.
Su richiesta, è possibile acquistare un terreno aggiuntivo di circa 35.000 mq al prezzo di 80.000 euro. All’interno di quest’area si trova anche un suggestivo laghetto naturale.
Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme immersa nel paesaggio toscano o per chi intende avviare un’attività ricettiva come un bed and breakfast o un agriturismo.
