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Nei pressi di Castelnuovo Magra, ai piedi delle luminose Colline del Sole e in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Forte dei Marmi, dalla Versilia, da Lerici e da Sarzana, sorge una villetta di testa recente, libera su tre lati, caratterizzata da ambienti moderni, grande luminosità e una qualità abitativa più elevata rispetto alla media della zona.
Qui, dove la tranquillità della collina incontra la comodità dei servizi e la vicinanza al mare, questa proprietà offre il raro vantaggio di essere già pronta, perfettamente mantenuta e dotata di spazi vivibili tutto l’anno, senza necessità di interventi.
Valore della casa:
La recente costruzione, la disposizione funzionale, la luminosità del piano inferiore, le dotazioni complete e la collocazione strategica vicino ai luoghi più ricercati della costa rendono questa villetta una proposta di livello. È ideale per chi desidera una casa immediatamente confortevole, con ambienti moderni e un investimento solido nel tempo. Utilizzata solo come dimora vacanziera, si presenta in condizioni eccellenti.
L'esperienza di vivere qui:
La casa offre un equilibrio naturale tra:
• privacy del giardino,• silenzio del contesto residenziale,
• mare e mondanità raggiungibili in pochi minuti,
• borghi storici e iniziative culturali nelle vicinanze.
Un luogo che permette di alternare con facilità vita all’aperto e comfort degli interni, in uno dei territori più piacevoli tra Liguria e Toscana.
La proprietà:
Piano principale
• Due verande ampie e vivibili
• Grande zona giorno luminosa
• Cucina semiabitabile con dispensa
• Due camere matrimoniali
• Bagno con vasca idromassaggio
• Scala comoda e ben rifinita
Piano inferiore:
Ambiente arioso e completamente finestrato, raro per la zona, ideale come secondo soggiorno o spazio conviviale.
• Cucina in muratura
• Termocamino
• Ampia lavanderia
• Bagno con doppia doccia
• Locali di servizio e sottoscala
Piano superiore
• Due camere
• Sala aggiuntiva
• Bagno
• Sottotetto ad uso deposito
Dotazioni
Benessere ed efficienza
• Pannelli solari
• Termocamino
• Aria condizionata
Autonomia e praticità
• Pozzo artesiano
• Irrigazione automatica
• Giardino pianeggiante e piantumato
Comodità e sicurezza
• Ampio piazzale
• Due posti auto di proprietà
• Predisposizione antifurto
Una villetta elegante, recente e completa, inserita in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi e al mare. Una soluzione pronta, raffinata e con un equilibrio raro.
Scrivici a villaalighieri.Fortedeimarmi @ gmail.com
