Villa in vendita a Mulazzo via del Municipio, 2

Nel cuore della Lunigiana, tra Toscana e Liguria, nel comune di Mulazzo (ms) e nella tranquilla località di Arpiola, proponiamo in vendita casa semindipendente di circa 150 mq con terreno esclusivo e rustico.
La proprietà si trova in posizione comoda ai servizi ma immersa nel verde, con accesso tramite strada servita solo da tre abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
L’abitazione è stata ristrutturata internamente circa un anno fa, con infissi nuovi e impianti certificati, ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, facilmente unibili in un’unica ampia abitazione.
Piano Terra:
Recentemente ristrutturato (resta da definire il portico, personalizzabile). Composto da ingresso in zona giorno, cucina
Due camere da letto, disimpegno, bagno. Predisposizione per stufa a legna o pellet.

Piano Primo:
Accessibile tramite scala interna. Composto da ingresso, cucina / zona giorno, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno finestrato e disimpegno. Completa il piano una splendida terrazza panoramica di circa 28 mq, con vista aperta sulla proprietà e sul verde circostante.

Spazi esterni
La proprietà dispone di: giardino, terreno esclusivo di circa 1.800 mq, attualmente adibito a orto, fabbricato accatastato di circa 60 mq su due livelli (ex fienile/rustico).
Il terreno è già delimitato nei confini ed è ideale anche per tenere cavalli o altri animali.
Confina inoltre con strada asfaltata, da cui è possibile realizzare un ulteriore accesso indipendente alla proprietà.

Punti di forza:
-ristrutturazione recente
-infissi nuovi e impianti certificati
-ampia terrazza panoramica
-terreno di circa 1.800 mq
-rustico accatastato di 60 mq
-possibilità bifamiliare o unica abitazione
-posizione tranquilla ma comoda ai servizi

Ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare nel suggestivo territorio della Lunigiana.

Per informazioni o per fissare una visita: Valentina Rossi +39 349 6927083
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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.