Appartamento in vendita a Massa via Don Luigi Sturzo,

Rif.Ag. M030 - marina di massa – si vendono appartamenti in piccolo fabbricato conforme alla direttiva “case green” **energia quasi zero**

Si tratta di nuova costruzione residenziale, a soli 500 metri dal mare, composta da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.



Appartamento 1 sviluppato su due piani e composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, grande terrazza e area esclusiva di circa 165 mq su cui è predisposta una piscina con livello al piano della terrazza al piano terra (ovvero rialzato di circa mt. 1,50 dal terreno); Grande vano pluriuso, una camera e un bagno al piano primo.

Questa zona al piano primo ha sia un collegamento interno col piano terra, che un accesso indipendente dall'esterno. L'appartamento e' quindi utilizzabile, se necessario, da due nuclei familiari indipendenti.

Sono presenti 3 / 4 comodi posti auto



Riepilogo dei punti di forza:

•posizione centrale ma silenziosa

•nuova costruzione con le più recenti tecnologie;

•Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche;

•Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**;

•Insonorizzazioni con specifici accorgimenti;

•Pareti perimetrali di 45 cm. Di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con

Blocchi in laterizio coibentati Danesi;

•Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore;

•Impianto di allarme;

•Impianto di videosorveglianza;

•Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (vmc);

•Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne.

•Colonnine di ricarica per auto elettriche;

•Pannelli fotovoltaici;

•Vendita da privato.